Заказывать серьезные геодезические изыскания при постройке небольшого домика слишком дорого. Но, при возведении коттеджа из кирпича, бруса или камня, узнать особенности грунта на участке необходимо. Экономия на данном виде работ может дорого обойтись застройщику.
Почему перед началом стройки, еще на этапе проектирования важно провести геологические изыскания на площадке под застройку?
Изучив особенности грунта, геологи могут дать заключение об оптимальном варианте фундамента, который сведет к минимуму влияние негативных природных факторов на основание дома.
Оценить рентабельность того или иного варианта постройки можно на основании геологических и гидрогеологических изысканий. Например, при высоком залегании грунтовой воды целесообразно строить дом на сваях, а при твердой почве достаточно и мелко заглубленного фундамента.
Важно определить и глубину промерзания почвы, от которой зависит пучинистость грунта и его разрушительное воздействие на фундамент.
Иногда, после геодезического анализа, застройщикам выгодней продать участок, чем тратиться на дорогостоящее строительство.
При исследованиях изучаются не только характеристики участка на данный момент, но и архивные данные по данному участку и возможные проблемы, которые могут возникнуть.
Технический отчет геодезической организации – важный документ, который является основным на первых стадиях проектированию любой долговечной и надежной постройки.
Геологические исследования для проведения строительных работ
Какие исследования должна провести проектная организация по договору:
Инженерная геология – специалисты изучают как общий рельеф данного района, так и особенности рельефа на участке, что позволяет выбрать оптимальное место для закладки фундамента.
Геологи составляют подробное описание грунта, для чего обязательно берутся пробы почвы на разной глубине залегания. Подробно описывается состав почвы и ее свойства.
Геологи определяют уровень залегания грунтовой воды и вероятность изменения данного уровня, исходя из рельефа и особенностей определенной местности.
Геодезическая съемка позволяет выбрать наилучшее место для строительства. Проектировщик никогда не приступит к разработке проекта дома, не изучив данных геодезической съемки.
Особенности геологии строительной площадки и вероятность изменения рельефа местности позволяет определиться с выбором несущих конструкций и глубиной заложения фундамента.
Для коммерческой застройки также важны и инженерно-экологические исследования. Чистая экология местности значительно увеличивает стоимость дома.
Какие данные изысканий напрямую связаны с устройством фундамента?
Характеристики почв и их влияние на фундамент
Надежность и прочность фундамента дома зависит от правильно выбранного типа основания. Характеристики почвы непосредственно влияют на выбор типа фундамента:
Пучинистый грунт – мелко-песчаный, суглинок, заболоченные почвы требуют устройства винтового или свайного фундамента или монолитной плиты основания.
Непучинистые почвы – полускальные и скальные грунты. Можно выбирать любой тип фундамента, ориентируясь на сметную стоимость.
Слабо пучинистые почвы – гравелистый песок или крупнообломочные почвы. Выбор типа фундамента зависит от уровня залегания грунтовой воды. Но, в основном, применяется устройство ленточного фундамента среднего заглубления.
Пучинистость грунта – основной фактор, влияющий на фундамент каждый год. При низких температурах влажные почвы промерзают, увеличиваются в объеме и приподнимают фундамент, а оттаивая, оседают. Поэтому основание дома постоянно движется.
Важным фактором для выбора глубины фундамента является и глубина промерзания почвы. Геодезические изыскания могут определить среднегодовой уровень промерзания. Основываясь на анализе архивных данных и собственных пробах грунта.
Уровень залегания грунтовых вод
Разрушительное влияние воды на прочность фундамента известно. Поэтому важно определить не только высоту грунтовой воды, но и вероятность подъема или спада ее уровня. Такие данные могут предоставить только гидрогеологические изыскания, которые комплексно анализируют множество факторов:
Рельеф участка и воздействие ливневых вод.
Близость водоемов, их глубина и влияние на грунт.
Средний показатель осадков по региону.
Глубину бурения скважин под воду в данной местности и их влияние на уровень воды в почве.
Приступая к строительству, дешевле заказать профессиональные геологические изыскания, чем тратиться на постоянный ремонт и дорогостоящее усиление фундамента.
Рубрика: Женский раздел